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中新社北京11月21日电 (记者 庞无忌)中国主要都会正慢慢松动或者消除对房地产市场的限定性措施。

21日，广州大众资本买卖中间官网显示，黄埔区挂牌本年第四批次土地出让的首宗室第用地。该地块起拍总价为39.47亿元人平易近币，土地面积共37711平方米，预计将于12月22日出让。值患上注重的是，本次挂牌地块出让依照价高者患上原则肯定竞患上人，并未设置地块最高成交限价。业内助士阐发称，这象征着广州起头取缔室第用地“限地价”出让政策。

中指研究院华南分院总司理杨红侠指出，此前，广州经由过程设置“最高地价”，竞拍者报价触顶后即转进竞配建面积、竞矜持面积或者触顶后摇号等方法，节制土拍溢价，涉宅用地出让的溢价率持久节制在15%之内。

杨红侠认为，这次取缔“限地价”政策，有看入一步晋升广州市中间区域土拍暖度，促成市场预期的边际改善，动员新居市场归热，加速市场筑底过程。

中指研究院最新监测数据显示，截至11月21日，22个接纳“两集中”(集中发布出让通知布告、集中组织出让勾当)方法出让室第用地的都会，已经全数发布涉宅用地通知布告，此中18城恢复“价高者患上”，今朝仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行“限地价”政策。

另据易居研究院统计，今朝中国已经有23个都会取缔或者放松“限地价”政策。除了广州外，另有18个二线都会，包含成都、合肥、济南、重庆、厦门等；4个3、四线都会包含无锡、衢州、东莞、南通。

易居研究院研究总监严跃入认为，广州成为此番一线都会中首个松动“限地价”政策的都会，这通报出一个首要旌旗灯号：除了了需求侧外，限定性政策也正在中国房地产市场的供应端慢慢消除。(完)