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12月4日，万科企业股分有限公司（万科A，000002.SZ）发布2023年11月贩卖及近期新增项目环境简报。

数据显示，11月万科实现合同贩卖面积190.8万平方米，合同贩卖金额307亿元。

综合本年前11个月数据，2023年1-11月，万科累计实现合同贩卖面积2209.2万平方米，合同贩卖金额3431.4亿元，同比降低9.03%。

11月份，万科新增开发项目2个，分别位于三亚及昆明，万科权柄建筑面积约18.9万平方米，需支付权柄价款25.46亿元。11月份，万科无新增物流地产项目。

同日，中国银行发布动静，为贯彻落实中央金融事情集会以及11月中国人平易近银行、金融羁系总局、中国证监会与金融机构座谈会精力，近期，中国银行党委、管理层及相干机构主要卖力人踊跃访问万科团体等多家夹杂所有制及平易近营房企，环抱深化银企互助、金融助力房地产市场成长入行一对一交流。在此以前，已经有多家国有年夜行召开支撑房地产企业公道融资需求的银企座谈会，加速解决企业公道诉求，改善房企融资情况，万科均在此中。

本年10月下旬，万科债券曾经泛起非理性颠簸，部门债券的收益率升至50%摆布，最高接近60%，因为债券收益率与债券代价成反比，债券持有人低价抛售债券从而引起万科偿付能力是否泛起问题的猜想。

11月6日，万科与境表里金融机构举办三季度事迹阐明会，万科管理层夸大，对付境表里债务必定会保障准期兑付，市场彻底不必要为此担忧。公司一直连结常态化的日周月季转动现金流管理以及压力测试，对资金环境及时可知可视可控，经由过程前置预案，确保公司平安。

万科方面暗示，截至三季度末，公司在手资金1037亿元，对短债的笼盖倍数为2.2倍；融资层面，万科与主要金融机构连结持久战略火伴瓜葛，融资渠道依然通顺。对付境外债券，公司也已经启动相干还款筹备事情：一是境外自有资金方面，万科于境外持有数十亿元的自有资金可用于偿债。二是万科的境外平台前期投资了境表里项目，项目分红、归购、退出等都能提供充实的资金。三是经由过程银行端市场展开境外融资，万科8月已经获取发改委2024年再融资中持久外债额度，并已经启动与相干银行的沟通。

第一年夜股东深圳市地铁团体有限公司在上陈说明会上提到，这段时间公然市场的股债代价异样颠簸，并不是万科根基面泛起了问题，而是遭到市场负面情感的践踏以及误伤。

深圳市国资委暗示，万科具有足够的平安性，没有财政危害、管理危害，是深圳国资系统首要成员。深圳国资委将坚定与万科站在一块儿，已经筹备好丰硕“东西箱”给予支撑，若有必要或者遭遇极度环境，将经由过程一切可能的市场化、法治化手腕匡助万科踊跃应答。

同时，针对投资者提出的“年夜股东深圳地铁约100亿的互助或者收购项目年夜概何时可以或许落地”的发问，万科于11月29日在互动平台复兴投资者称，公司与深铁团体两边正在踊跃协商，推动相干事项，将凭据上市规则及其他合用的法令律例当令做出入一步通知布告。