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香港豪宅新盘再度泛起单套巨额成交。

7月24日，《逐日经济新闻》记者查询香港一手室第物业贩卖羁系局信息发明，港岛区豪宅新盘——寿臣山15号项目的3号洋房，以7.17亿港元（合约9200万美元）成交，买家采纳35天现金付款规划进市。这也是港岛区本年以来最年夜金额的一手室第成交。

据香港华夏地产透露，香港南区寿臣山15号项目由英皇国际、中渝置地及资源策略地产旗下尚家糊口互助开发，今朝已经是现楼。若撇除了内部让渡，该项目至今累计贩卖6幢洋房，总金额31亿港元。

上述成交的3号洋房实用面积9694平方呎（1平方呎≈0.09290304平方米），属6房（6套房）户型连健身室，连3085平方呎花圃及2559平方呎露台，还有游泳池、私家起落机及两个泊车位。

寿臣山15号项目3号洋房 来历：香港华夏地产

华夏地产研究部高档联席董事杨明仪指出，本年2月尾香港特区当局周全“撤辣”后，市场气氛转为乐观，加之成长商踊跃推盘，一手室第市场成为市场核心。本年上半年已经急速吸纳年夜量采办力，6月起承接力起头减慢，估量本年第三季度一手私家室第交易宗数约2400宗，将按季下跌六成。

注释：在粤语里，“辣招”是指为解决比力棘手的问题而接纳的强迫手腕。港府此前为了应答楼市过暖，避免过分炒作而接纳的一些强力限定措施，就被称为“辣招”。“撤辣”同等于“撤失落辣招”，此处指2月28日香港废止推广了14年的楼市“辣招”。

香港华夏地产统计显示，本年第二季度，香港一手私家室第交易合约挂号6571宗，总值834.46亿港元，较第一季度的2844宗及290.37亿港元，分别上升131.0%及187.4%。宗数创2019年第二季度7031宗后的20个季度新高，而金额更创1996年有统计以来的次高，仅低于2017年第二季度的880.88亿港元。

总体望，香港楼市本年上半年一手室第市场不管是成交量仍是成交金额已经遥超往年同期体现。香港华夏地产预计，开发商将继续接纳以价换量伎俩促销楼盘，故下半年一手室第成交虽较着逊于上半年，但展望2024年整年一手室第交易仍可到达约13500宗，较2023年的10682宗升近三成，预计为2021年后的高位。