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10月1日，深圳优化房地产新政正式施行，也正值国庆假期的起头。从各家主要中介机构的成交数据来望，近一周以来深圳新居以及二手房市场都泛起分歧水平的归热。

记者从深圳市住房以及建设局获悉，10月1日至7日深圳新建商品室第认购贩卖1841套，合计19.18万平方米，认购量较往年同期增加664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带望量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增加22%、339%。

记者也从深圳市场主要的房产中介机构领会到，新居以及二手房成交量同比均年夜幅增加。乐有家研究中间提供的数据显示，9月30日至10月6日乐有家深圳门店的新居成交量同比年夜涨979%。与此同时，国庆时代新居的望房成交转化率由9月的2%晋升至12%。

据深圳华夏研究中间统计，10月1日至7日华夏新居成交同比增加1192%，二手成交同比增加261%。据美联物业天下研究中间数据以及察看，重新政发布之后到国庆节假期竣事以前，美联物业深圳商品室第的买卖量较着上升，此中新居成交量同比上涨10倍，二手房同比上涨6倍，创下2019年以来的新高。另外，患上益于深港两地房地产市场的同步升温，国庆假期时代胜利组织香港客户组团到深圳望房，同样成功促成了内地客户购进香港物业，采办香港物业的数目比该公司本年月度均匀量增加8倍。

华夏地产华南区总裁兼深圳华夏总司理郑叔伦暗示，经由过程一系列的组合拳，市场反响很是强烈热闹，在“买涨不买跌”的定律下成交量呈V形反弹，出格是“非焦点区域”的刚需室第，由于沾恩限购政策放松，当地客户、外埠客户乃至外国客户都被吸引过来，成交量急速反弹。

中指研究院研究副总监徐跃入暗示，跟着节前多项政策集中落地，从央行降准降息、下调首付比例，到北上广深接连落实地产新政，极年夜地提振了市场信念。国庆假期时代房企促销力度广泛加年夜，焦点都会楼盘到访量、认购量广泛较节前年夜幅晋升。凭据中指监测，大都都会调研项目国庆假期均匀认购量跨越9月全月，尤为是一线都会在政策优化推进下，各项目到访以及认购量较着晋升，广深体现优于京沪，此中广州、深圳监测项目假期均匀认购量达9月全月2倍程度，北京、上海跨越9月全月认购量。值患上注重的是，一线都会除了优质改善项目持续较好往化外，多个刚需楼盘贩卖也泛起较着好转。二线都会中，成都、杭州等热门都会连结较高暖度，成交转化率泛起晋升，而重庆等都会仍寄托年夜幅扣头实现项目往化。