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本日，龙华深业上城学府将在龙华简上体育馆开盘。项目这次共有744批客户进围，推332套室第挂号比1：2.24，是本年深圳挂号比最高的室第盘。

本年，深圳挂号比超1：1的项目一个仅有7个，但开盘当天“日光”的仅有海德园项目，龙华深业上城学府是本年有看“日光”的第二个项目，详细还患上望今天的开盘环境，本文将跟入开盘环境。

此项目推出的产物为1栋一单位、1栋二单位，户型79平、97平、118平、139平，总计4种户型，均价约8.05万元/平，此中：

建面约79㎡三房两厅一卫，80套，存案总价约621-654万；

建面约97㎡三房两厅两卫，160套，存案总价约697-807万；

建面约118㎡四房两厅两卫，46套，存案总价约938-985万；

建面约139㎡四房两厅三卫，46套，存案总价约1112-1178万。

开盘期优惠扣头约93折，叠加优惠后的均价约7.6万/㎡摆布（以开发商通知布告的为准），3房起步总价约600万不到，建面约97㎡约700万摆布，118㎡约890万摆布。

据领会，这次挂号的客户不少人都是由于项目旁的深高北黉舍而往的，另外户型最小79平的三房，也比力受刚需的青睐。

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上城学府位于龙华平易近治街道，由白松路、平易近塘路、白松三路及新通路（计划新建）围合的地块中。

项目地块西侧紧邻深圳高档中学（团体）北校区新园区；北侧为华侨城北站壹号。东侧跨过都会绿地（计划建设）为鸿荣源北站中间，含配套贸易壹方里（行将开业）；南面则是三宗总部贸易年夜楼地块（计划建设）。

项目所在地段计划前提优秀，都会高规格优质资本集聚，是龙华区内拥有较高配套水准、较好宜居情况的片区。

在项目周边，结构了深圳藏书楼北馆、深圳美术馆新馆、年夜型三甲病院新华病院、华南首家仓储超市COSTCO、红山697九、天虹购物中间。

和将来区域内的文化地标级群绿芯公园，以及北站超核中间的贸易旗舰华润万象系购物中间。

项目宗地号为A811-0347，深业置地于往年6月尾以14.41亿元斩获。

地块为贸易用地 二类栖身用地，规模不算年夜，占地面积约1.01万㎡，计划计容机率建面约7.29万㎡，总建面约10.24万㎡。

是以，上城学府总体主要由1栋45层3梯6户室第（1栋1单位）、1栋25层3梯4户室第（1栋2单位），和1栋31层旅店构成。

此中，室第建面约3.36万㎡，旅店建面约3.71万㎡。还有社区老年人日间照猜中心1500㎡，便平易近服务站400㎡，社区警务室50㎡，物业服务用房200㎡等社区通例举措措施。

旅店已经肯定引进两家星级品牌，包含万豪旗下豪华及五星级旅店Luxury Collection，和AC旅店，入一步引领龙华甚至深圳高端旅店业态。