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10月31日，第三方研究机构中指研究院最新发布的《2024年1-10月中国房地产企业贩卖事迹排行榜》显示，本年前10个月，TOP100房企贩卖总额为34599.95亿元，同比降低34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。1-10月，贩卖总额超千亿的房企为7家，较往年同期削减7家，百亿房企73家，较往年同期削减27家。

从10月单月数据望，TOP100房企贩卖额同比增加10.53%，环比增加67.45%。此中，典范企业中海地产、保利置业、中建壹品等在10月当月贩卖增加强劲。

陈述显示，本年前10个月，各阵营房企贩卖额均有所降低。此中，TOP10房企贩卖额均值为1684.0亿元，较上年降低27.1%；TOP11-30房企贩卖额均值为432.1亿元，较上年降低39.8%。

前10个月，百亿以上阵营企业数目也有所削减。详细来望，千亿以上阵营7家，较往年同期削减7家，贩卖额均值2022.5亿元。第二阵营（500亿-1000亿元）企业9家，较往年同期削减3家，贩卖额均值729.5亿元。第三阵营（300亿-500亿元）企业9家，较往年同期削减10家，贩卖额均值370.6亿元。第四阵营（100亿-300亿元）企业为48家，较往年同期削减7家，贩卖额均值176.5亿元。

凭据《2024年1-10月中国房地产企业贩卖事迹排行榜》，贩卖额排名前三的房企分别为保利成长、中海地产和绿城中国，贩卖额分别为2840亿元、2404亿元、2149.3亿元。从贩卖面积来望，排名前三的房企为保利成长、万科、绿城中国。

中指研究院指出，从市场体现来望，在“一揽子”政策推进下，房地产市场预期及购房者信念有所恢复，焦点都会市场活泼度年夜幅晋升，新居及二手房贩卖较着放量。10月，重点都会新居贩卖面积环比增加超30%，同比根基持平，市场贩卖改善较着。二手房市场活泼度延续，重点都会二手房成交套数环比由降转增，同比增幅较着扩展。房价方面，今朝“以价换量”还是市场主流，但一线及热门二线都会二手房代价跌幅正在快速收窄。

从房企来望，房企应紧抓政策窗口期，经由过程线上线下联动举行促销勾当，操纵线上传布平台鼓吹最新购房利好政策，加年夜推盘促销力度，给购房者提供加倍优质、便捷的服务，以更有力的优惠以及产物吸引购房者，力争跑赢市场。

中指研究院陈述显示，总体来望，自9月尾以来，房地产“一揽子”政策动员市场贩卖泛起踊跃变革，预计短时间焦点都会贩卖归稳态势有看持续。接下来，若货泉化安顿100万套城中村以及危旧房革新，和收购存量房及闲置土地政策可以或许落实到位，将有助于加速改善市场供求瓜葛，终极实现房地产“止跌归稳”方针。房企应重点存眷营销环节，紧抓政策宽松风口，经由过程一系列贩卖组合拳延续发力，加年夜推盘促销力度。