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记者柏可林12月7日报导：上海是一座海纳百川的超年夜型都会，能在上海有一个温馨的安居之所，是许多新市平易近、青年人的胡想。为了让更多人“入患上来、留患上下、住患上安、能成业”，上海一直坚持把最佳的资本留给人平易近，举全市之力跑出保障性租赁住房成长加快度。

记者从上海市房管局获悉，今朝全市已经累计供给租赁住房用地222幅，总建筑面积近1900万平方米，可提供跨越25万套租赁住房，此中年夜部门为保障性租赁住房。规划“十四五”时代，全市新增建设张罗保障性租赁住房47万套（间）以上；到“十四五”期末，累计建设张罗保障性租赁住房总量到达60万套（间）以上，此中造成供给40万套（间）摆布。

累计推出保障性租赁住房用地222幅，可提供超25万套租赁住房

上海成长保租房方针明确，配套政策后行，经由过程定向挂牌以及协定出让等方法拿出优质土地资本，以年夜幅低于同地段商品住房的地价，加速建设保障性租赁住房。今朝已经累计推出保障性租赁住房用地222幅、建筑面积近1900万平方米、25.4万套、总投资2834亿元。累计动工188个名目、建筑面积逾1600万平方米、21.3万套、实现总投资逾2190亿元。

上海的保租房名目区域广笼盖，16个行政区及临港新片区均有散布，此中中间城区约占61%、外环外约占39%（新建类名目中间城区约占42%、外环外约占58%）。保租房名目的建设主体中，国有企业（市属、区属、央企）占比74%、社会资源（平易近企、集体组织）占比26%。

选址方面，重点在贸易商务集聚区、工业园区及周边、轨道交通站点四周和新城等生齿导进区域结构，强化供需适配，促成产城交融、职住均衡。保租房计划选址在轨交站点周边供地的接近对折，八成地块辐射笼盖各种高校及科研院所、科创园区、工业集聚区、贸易商务集聚区等租住需求集中区域。

从户型布局来望，保租房聚焦大户型，以建筑面积不跨越70平方米为主，精心打磨一室户、一室一厅、二室户、二室一厅等多种户型。在已经动工在建的名目中，一室户约15.6万套，占比78%；二室户约3.4万套，占比17%；三室及以上约0.9万套，占比5%。

保租房名目在社区治理上同步发力，周全归入都会网格化治理以及社区治理服务范畴。配套举措措施方面表现共用同享，设置大众厨房、大众晒台、大众会客堂、大众办公区、大众阅览室等同享公区，营建乐居宜居的社区情况。

有意申请保租房的对象可以在“随申办”APP“我要租房”运用场景中查询，内里聚集了保障性、市场化等各种租赁房源，面向社会提供在线望房选房、申请预定、合同网签存案、提取住房公积金领取房钱等一站式服务。经由过程跨部分数据同享，保障性租赁住房申请对象可以完成当天线上申请、当天实现审核并签约进住。

张罗首批“新期间都会建设者治理者之家”床位1.1万张，月租500至1000元

来自天下各地从事都会建设以及根本大众服务的一线建设者、治理者，是都会成长运转不成或者缺的首要群体，一样也是都会的客人。解决好他们在上海待业时代的安居宜居问题，是深刻践行人平易近都会理念、适应高品质成长、把他们的踊跃性更好调动起来投身中国式古代化建设的必然要求。

2023年头，市建设交通事情党委、市住建委、市房管局连系主题教诲调研，凭据都会一线建设者治理者租赁需求特色，踊跃探索在保障性租赁住房中进级打造“新期间都会建设者治理者之家”，次要面向建筑、快递外卖、环卫绿化、保安保洁、物业、家政、医护等都会建设以及根本大众服务行业一线事情职员，和新待业、守业的草创职员定向供给。

“新期间都会建设者治理者之家”是“一张床、一间房、一套房”多条理租赁住房供给系统中“一张床”类型的标杆名目，具备供给对象精准、需求区位特定、房钱订价低、服务保障好、大众服务全等特色，次要采纳企业承租、员工进住方法，进住员工需合适保障性租赁住房申请前提。

在点位结构选择上，着重斟酌进住对象通勤需求，尽力将上放工通勤时间节制在30分钟之内；在进住体验上，出格注意营建“家”的空气，晋升栖身舒适感、温馨度，随机应变配备好同享空间以及大众举措措施，如同享厨房、同享餐厅、同享洗衣房、大众会客室、大众充点桩等。

今朝，全市已经张罗首批“新期间都会建设者治理者之家”床位1.1万张，各区都有散布，床位月房钱次要在500至1000元摆布，今朝已经供给9000余张，年内可全数投进供给。

市房管局暗示，下一步将想方设法缔造前提，踊跃发掘各种资本，以更年夜力度加速建设一批、革新一批、张罗一批“新期间都会建设者治理者之家”，尽力让都会建设者治理者们更有尊严、加倍舒心肠在上海栖身糊口以及事情，更好感觉上海这座都会温度，感觉抵家的温热。