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贵州独山县“水司楼”近况

红星新闻记者｜刘木木 罗丹妮

实习生｜成琳昕 发自贵州独山

编纂｜郭庄 责编｜邓旆光

号称“贵州布达拉宫”的独山县地标建筑“全国第一水司楼”，今朝在电子舆图上已经搜查不到踪影。

国庆节前夜，红星新闻记者实地探寻，发明“水司楼”被打形成了一家全新的奢华度假旅店，相干工程已经入进收尾阶段。

“水司楼”是独山县净心谷景区子名目之一，由贵州净心谷游览投资开发有限公司于2016年开建。同年12月，因该公司资金链断裂，“水司楼”于2017年1月转由国有平台公司建设。2017年8月黔南州旅发年夜会召开后，该名目复工，遂成闻名“烂尾楼”。

为构筑“水司楼”，本地举债2亿，因缺少调研、论证，终极，“水司楼”同样成为时任独山县委布告潘志立“掉臂平易近生盲目举债”的典范名目。

独山县文明广电以及游览局复兴红星新闻，净心谷景区与本地的一处丛林公园名为“紫林山”地势相连，是以净心谷旅店终极取名“紫林山豪利维拉旅店”，旅店详细业务时间待定。

从“水司楼”到“紫林山豪利维拉旅店”

影山镇净心谷景区平寨村离独山县城20余千米，此处山净水秀，世居着布依族、水族、苗族人平易近。外界熟知的“全国第一水司楼”，就建在这个村庄的群山围绕之中。

据“水司楼”此前相干鼓吹资料，2016年9月起，净心谷景区以“东北巨儒”莫友芝故宅为依托，整合奎文阁、净心年夜观园、翁奇营盘等资本，起头构筑高99.9米、宽240米、占高空积到达了5900平方米的年夜型全木质框架榫卯布局建筑，取名水司府，又称“水司楼”。

“水司楼”所在的净心谷景区概貌

据称，水司府依照水族人平易近依山傍水而居的习气所建，代表着水族人平易近的精力文化和伶俐，并交融了苗族以及布依族元素。整座建筑没有使用一颗钉子，全数采纳中国传统木匠镶嵌伎俩，系世界最高琉璃陶建筑、世界最高水族元素建筑，和世界最年夜牌坊。

国庆节前夜，红星新闻记者前去净心谷景区，发明“水司楼”已经完全变了样子。当下，“水司楼”的革新事情正风起云涌。站在这片峡谷中，听到的可能是这栋年夜楼传来的各类轰叫声，那是装修时机械收回的声响。建筑年夜堂桥廊外侧，赤色绸布笼盖着两座巨型狮子雕塑。建筑前侧吊挂的标牌显示，该年夜楼已经改名为“紫林山豪利维拉旅店”。

旅店前侧的施工栏信息显示，本年5-6月间，贵州昕晟建筑工程有限公司曾经卖力该年夜楼的防雷工程、钢布局网架及室内电梯安装等工程。公司介入该工程的一位现场卖力人先容，他们出场时，年夜楼的外立面木布局早已经全数撤除。

“水司楼”近况遥眺

工程入度图标显示，本年5月起，该年夜楼就起头墙体撤除及渣滓清运、水电安装、消防工程、室外工程（管网、绿化、景观、亮化）等事情，8月，年夜楼起头卫生清算及调试。

另外一信息栏显示，今朝的工程为“净心谷晋升革新名目”，建设单元为贵州鑫影文旅投资有限公司，施工总承包企业为黔南州交通建设有限责任公司，动工时间为2023年11月30日，完工时间为2024年12月31日。

公然可查的工商信息显示，贵州鑫影文旅投资有限公司于2020年12月成立，注册资源跨越2亿，由贵州鑫缘文明游览成长有限公司100%持股。贵州鑫缘文明游览成长有限公司系贵州恒源国投团体有限公司独资企业，后者为独山县国有资产以及金融业成长服务中间旗下企业。

曾经被视作“掉臂平易近生盲目举债”典范

“水司楼”是在时任独山县委布告潘志立主导下构筑的，终极也被视作为潘志立在本地的“代表作”之一。

“昔时的‘水司楼’仍是值患上一望。”平寨村本地村平易近向红星新闻记者回想，为构筑“水司楼”，全村村平易近被带动集体搬迁，周边村庄亦几多遭到影响。2016年下半年，平寨村在村平易近搬走后成为了空位。“工人在高空打洞，再拿吊机吊土壤下去，地基打患上很深，否则20多层扛不住。”

“水司楼”旧貌

昔时为吸引商户进驻，2017年3月22日，独山县曾经在微信公号发布净心谷游览景区商店招商通知布告，开出了5年免房钱的优惠前提，可是商户需自行装修。“尽管（装修）是一笔不小的开支，那时仍是吸引了很多外埠商家过来，次要是卖茶、酒吧、住宿等。”

本地司机刘师傅称，“水司楼”建筑从外表望雄伟壮观，屋檐参差有致，一到晚间，四周山头的灯光打在“水司楼”上，灿艳精明。一时间，各地旅客慕名而来，景区的餐馆、平易近宿主人爆满。

然而，“水司楼”终极被证明徒有其表。因资金断裂，“水司楼”在2017年8月复工，成为本地“最年夜烂尾楼”。之后，它成为本地“政绩工程”“烂尾工程”的典范。“烂尾”之后，配套举措措施跟不上，五彩的射灯现在也积满尘土，圈在了围挡内，久久不曾使用。

2019年8月1日，贵州省纪委监委发布动静，潘志立因紧张背纪背法被开革党籍以及公职。2019年8月《中国纪检监察报》披露，2010年至2011年，贵州分两批从江苏、浙江等省（市）引入12名优异干部担当县委布告，潘志立恰是此中之一。初到独山，潘志立年夜刀阔斧，成长独山县域经济。为了政绩，潘志立罔顾独山县每一年财务收进有余10个亿的现实，盲目举债近2亿元打造“全国第一水司楼”等“抽象工程”“政绩工程”。潘志立被罢免时，独山县债权高达400多亿元，尽年夜大都融资本钱跨越10%。

2020年4月，安顺市中级人平易近法院一审公然宣判潘志立纳贿、滥用职权一案，数罪并罚，决议执行有期徒刑12年。

本地多方追求资本盘活“水司楼”

就独山县的“汗青遗留问题”，黔南州制订印发《关于周全排查整治“抽象工程”“政绩工程”的通知》等系列文件，独山县对在建名目入行了周全梳理，分类施策，对加速推动类名目踊跃争夺国度支撑以及招引社会资源投进，增强招商引资、盘活资产，推动了净心谷旅店（“水司楼”）等一批名目盘活操纵。

红星新闻查询拜访发明，比年来，“水司楼”的革新事情一波三折。

2020年7月，由独山县财务局100%持股的鑫凤团体与平易近营企业贵州南边卓着投资运营治理（团体）有限公司（下称“南卓团体”）告竣互助动向并签定策略互助协定。接着在2020年12月尾，独山县人平易近当局与贵州旅店团体告竣互助动向后签定运营动向协定书，南卓团体退出，后续装构筑设由贵州旅店团体施行。不外，2021年8月，因测算该名目存在较年夜吃亏危害，贵州旅店团体终止了该名目互助。

“水司楼”外立面撤除现场

最初该名目履行公然挂牌买卖方法入行处理。凭据整改方案，完美净心谷旅店产权手续后将资产总体打包在贵州阳光买卖所公然拍卖，起拍价为1.98亿元。2021年10月至12月，经两次拍卖后照旧流拍，终极流拍代价为1.78亿元。

2022年4月19日，独山县与宜辰团体签定净心谷旅店名目互助框架协定，5月1日，两边实现名目现场交代及后续装修工程名目发改存案，宜辰团体首笔建设资金3000万元已经于5月10日打进贵州鑫影文旅投资有限公司共管账户，资金依照名目入度分批退返给贵州宜辰净心谷治理有限公司使用。

昔时7月，名目工程部出产司理莫师长教师在现场向红星新闻记者先容，宜辰团体卖力净心谷旅店的投资以及运营治理，革新规划实现所需用度为2亿元，由宜辰团体承当这笔付出。旅店将在昔时十月国庆份试业务，到时旅店1到4层和6层以上的100间客房全数实现，室外的情况也将根基打造实现。不外，届时旅店5至15层暂不会开放，室内的装修将延后。

独山县文明广电以及游览局2022年7月动静，净心谷旅店胜利与宜辰工业公司签定净心谷旅店名目互助框架协定，“规划于10月前展开试运营，取患上突破性盘活成效”。

奢华旅店品牌进驻，业务时间待定

2023年10月25日及本年1月15日到17日，格美团体董事长徐曙光率队到独山考查调研。两边告竣互助动向。

格美团体旗下领有多个出名奢华旅店品牌。据独山县民间动静，徐曙光认为，独山地舆前提患上天独厚，交通区位上风较着，具备成长文旅康养工业患上天独厚的上风以及庞大后劲，格美团体将抢抓机会，在文旅康养、高端品牌旅店、处所特点美食等畛域，与独山县展开深度互助。独山县县长王裕平易近对格美团体考查组的到来暗示接待，并暗示，独山将充实发掘怪异游览资本，深度融进荔波以及平塘游览圈。

“水司楼”近况鸟瞰

《北京商报》报导，本年1月，格美团体文旅参谋邵晓明在加入“2024游览业高品质成长年夜会”时提到，净心谷名目是格美团体结构贵州文旅工业的首要一步，该名目总体占高空积0.73万平方米，建筑面积7.46万平方米，改建之后，将成为集旅店住宿、餐饮、会务、休闲文娱、康养于一体，领有365间奢华客房的“独山七度净心谷豪利维拉旅店”。

独山县人平易近当局2024年当局事情陈述提到，将从盘活思绪以及运营途径上破题，完成年内净心谷旅店建成投用，净心谷景区完成运营，“强化根本举措措施配套，晋升净心谷景区对形状象。”

独山县文明广电以及游览局复兴红星新闻，净心谷景区与本地的一处丛林公园名为“紫林山”地势相连，是以净心谷旅店终极取名“紫林山豪利维拉旅店”，旅店详细业务时间待定。据独山县人社局动静，本年8月，紫林山豪利维拉旅店加入了本地举办的2024年高校结业生专场雇用会。

而今“水司楼”变身旅店，其结果若何，仍有待时间查验。