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记者柏可林10月16日报导：近日，上海市住房公积金治理委员会发布《关于优化本市住房公积金租赁提取营业相干事项的通知》，旨在晋升住房公积金便平易近服务程度，更好地支撑缴存人提取住房公积金租房安居。通知自2024年11月1日起实施，有用期五年。

提高提取限额，市场租赁住房提取限额升至四千元

通知明确：承租本市保障性租赁住房的，每一户家庭（含独身家庭，下同）可按现实房租付出提取。承租本市市场租赁住房的，每一户家庭月提取限额由3000元提高为4000元。此中，新市平易近、青年人打点租赁合同网签存案的，每一户家庭可按现实房租付出提取住房公积金；本市人材部分认定的高条理人材，可按高条理人材住房公积金月缴存额提取住房公积金。

本通知中“新市平易近”是指在打点住房公积金提取手续时未得到本市户籍或者得到本市户籍不满三年的缴存人；“青年人”是指打点住房公积金提取手续时春秋在35周岁（含35周岁）如下的缴存人。

优化提取打点，提取频次调整为每个月一次

通知对提取打点作了优化：增长提取频次，自2024年11月1日起申请打点市场租赁住房提取住房公积金营业，提取频次由每一季度一次调整为每个月一次；调整提取扣款规则，提取申请人打点按期转账租赁提取营业的，在其住房公积金账户余额小于当月应提取额时，支撑按账户余额提取（提取实现后，账户余额不克不及为零元）；固定提取日期，提取申请人打点按期转账租赁提取营业的，提取日期由“月末”固定为“25日”。

2024年11月1日（不含当日）前已经申请打点市场租赁住房提取住房公积金营业的，提取频次、扣款规则仍按原划定执行。

上海易居房地产研究院副院长严跃入认为，上海这次政策入一步优化了住房租赁金融政策，也在很年夜水平长进一步下降租赁的本钱。当前跟着二手房买卖的活泼，住房租赁市场也有入一步活泼的可能，这也对后续更好促成上海租赁消费具备踊跃的作用。