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记者柏可林11月4日报导：房地产调控政策施行已经满一个月，在政策利好促成下，一线都会楼市体现活泼，呈现止跌归稳态势。近日，58同城、安居客发布了《10月国平易近安居指数陈述》。陈述显示，天下各线都会都泛起不水平地暖度归热征象，政策落地使总体预期泛起较着改善，10月购房者信念环比下跌10.2%。

数据显示，2024年10月，天下重点65城新居均匀房价17726元/㎡，环比上涨0.17%，有15个都会的新居房价环比下跌。

在找房暖度方面，天下65个重点都会总体新居找房暖度环比下跌13.2%。一线都会新居找房暖度下跌较着，环比涨幅为16.4%，二线都会新居找房暖度环比下跌13.9%，三四线都会新居找房暖度环比下跌7.4%。

综合数据来望，一线都会10月数据体现亮眼，在天下总体暖度涨幅居前。58安居客研究院院长张波暗示，本轮以北上为代表的一线都会放松限购，带来市场短时间暖度及买卖量疾速拉升，因为一线都会自己的潜伏需求量年夜，且中高端改善需求采办力兴旺，限购自己对需求侧的激起天然更为较着。

在用户找房户型方面，3居室仍为现阶段暖度较高的户型，找房暖度占比下跌，为45.9%，4居室及以上户型找房暖度占比43.6%。张波认为，这是推进改善需求踊跃进市的组合性政策结果体现。

在购房者信念层面，购房政策利好的布景之下，2024年10月购房者信念指数为96.3，环比下跌10.2%，信念创下年内新高。

凭据陈述，2024年10月，天下重点65城二手房挂牌均价14215元/㎡，环比上涨1.06%。在新增供给方面，10月天下65城新增挂牌房源量环比上涨4.1%。

10月份，一线都会线上找房用户最存眷的区域与板块多以市区为主。上海热点区域是闵行、浦东、奉贤，热点板块有浦江、三林、周浦、南桥、金桥。