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11月14日下战书，由市委党建办引导、宝山区委党建办承办的“新期间好班长——居村党组织布告论坛”在宝山举办，宝山区委常委、区委组织部部长高路缺席并致辞。

论坛上，助力火伴代表上海农商银行党委委员、组织部部长、人力资本部总司理郭如飞为夸姣社区建设奉上“心家园”公益服务包。论坛环抱“新”心相“融” 构建都会管理配合体主题，聚焦新市平易近、新形态、新模式，连系新兴畛域党的组织系统全笼盖事情，配合探索党建引领新型栖身社区管理新途径。

新型栖身社区到底新在哪里？

普陀区长征镇馨越公寓是市筹公租房小区，以高学历青年租户为主。潘雯佳布告暗示，公寓本年的流动率约为15%，“流动多变”的青年租户让她难以找到“不乱”的社区主干，对社区管理形成了较年夜坚苦。“我就像谈爱情同样，以及他们从相识到相恋，但才刚入进‘蜜月期’，他们就要搬走了。”鉴于60%的租户为集体租赁情势，支部与社区内14家集体租赁单元及周边住民区党组织携手创建党建同盟，延长组织触角，用“以旧带新”等情势确保社区事件“人走茶不凉”，铸就“铁打的营盘”。

宝山区淞南镇芳草寓人材公寓党支部布告宋韡怡认为，相较于传统社区，租户需求更“共性化”。在访问中，宋布告发明芳草寓租户次要就任于周边高新企业、园区及高校，对短驳通勤、人材政策的需求比力强烈。依托区域化党建平台，支部踊跃链接区、镇资本，凭据租户共性化需求开设3条收费短驳路线、匡助70余个合适前提的租户享用到了近37万元的租房补助，在社区内展开4场分歧主题的人材政策解读勾当，让租户感觉到社区的温热。

新型栖身社区要怎样构建组织架构？

黄浦区半淞园路街道璟湾社区由4栋人材公寓以及配套贸易构成，归入黄浦区半淞园路街道耀江花圃第二住民区党总支治理。汪嘉梁布告安身社区特色，横向搭建“居委会、业主方（运营方＋物业公司）、住委会”三方协同运行的管理模式，纵向构建“功用性党支部-住委会-楼组议事小组”三级管理系统，织密建强“三纵一横”管理架构，推进社区各方主体配合介入大众事件、同享社区管理功效。

微领地中环青年社区是静安区彭浦镇的保障性租赁住房，住户显现来历多样化、年青化、租期短等特色，广泛防范意识较强，介入社区管理意识稀薄。吉芸布告探索创建“管家团队+租户代表+社团主办人”的组织架构，以青年自治为焦点，推进社区主办人做“C位”，环抱主办人乐趣快乐喜爱、待业引导等共性化需求建设党群服务站、举行社团勾当，推进青年租户走出屋门、交到朋侪、融进社区。

新型栖身社区应当创建怎么的管理机制？

宝山区交情路街道长滩住民区内座落着一个市场化运作的魔方公寓，租户以及住民之间有一堵“有形的墙”。党总支布告苏莉“为i做e”，破解“机制墙”，关上“心灵窗”，将魔方公寓归入社区微网格治理，约请魔方公寓的卖力人担当微网格员，配合做好接洽服务。经由过程党员双报到，推进楼里的“热情肠”成为管理主干，率领租户配合加入社区勾当、同享社区服务供应、融进社区夸姣糊口。

宝山区新期间建设者治理者之家是罗泾镇中建阅澜山住民区的配建公租房，租户以某快递公司员工为主，党支部布告朱月常常由于住户事情“两班倒”而吃到闭门羹。她从公司治理层以及公租房运营方进手，创建了“企业宿管+治理公司+物业楼管”的微网格管理模式，以网格采集梳理需求，以支部调动支持资本，解决电瓶车治理难题，将党的政治上风、组织上风踊跃转化为社区管理上风。

为了匡助新型栖身社区党组织布告行稳走实，宝山区推进全区新型栖身社区党组织布告与一批政治素质高、管理才能强、协调才能好、一线事情教训丰硕的优异居村党组织布告结对，配合晋升社区服务才能，同享社区糊口服务供应，配合展开组织糊口、共育社区管理步队，配合打造一批实事名目，并在现场为6对结对代表发表结对质书。

若何让租户入患上来、留患上下、住患上安、能成业？

浦东新区上钢新村街道耀华滨江第一住民区位于世博后滩焦点区域，是一个年夜型市筹大众租赁小区。张茜布告踊跃推进在租户中推举成立居委会，探索载体共建、事件共治、团队共育、名目共创、辐射同享的管理机制，组建党组织、居委会、物业、经租方、公安五方协同介入的“后滩青”睦邻议事平台以及自愿服务团队，与住户所属单元强化联建联动，推进双报到党员实现从“企业精英”向“社区达人”的身份转变，带动多方主体携手打造“我为人人 人人为我”的糊口配合体。

上海本国语年夜学国际瓜葛学院与大众事件学院传授俞祖成指出，新型栖身社区里的青年人材是咱们深刻展开新型栖身社区管理的贵重财产，要以精准社区人群画像为根本，让租户在被瞥见、被尊敬、被承认的进程中，延续激起缔造性事情活气。

宝山区连系本年下层管理的重点标的目的和新型栖身社区住民急难愁盼的重点难点问题，发布了政治引领、下层管理、糊口服务、政务服务4年夜类20个增能包，经由过程精准赋能，在更好地为新型栖身社区住民提供支撑与关切的同时，吸引动员一批社区住民介入到社区管理中来，“润物无声”地匡助住民培养社区大众精力，促成社区管理的良性成长。

市委社会事情部、市房管局、市司法局分别就论坛上提出的“怎么为新型栖身社区提供以及居委会同样的政务服务？新型栖身社区同享空间若何规范打造？若何从法令层面入一步保障以及明确新型栖身社区的住户权柄以及义务？”等问题入行了现场归应。