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2024年10月份，70个年夜中都会中，各线都会商品室第贩卖代价环比降幅收窄或者转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期入一步改善。

10月份70城房价出炉 资料图

1、各线都会商品室第贩卖代价环比降幅整体收窄，一线都会二手室第环比转涨

10月份，一线都会新建商品室第贩卖代价环比降低0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。此中，上海以及深圳分别下跌0.3%以及0.1%，北京以及广州均降低0.7%。一线都会二手室第贩卖代价环比由上月降低1.2%转为下跌0.4%，为近13个月以来首次转涨。此中，北京、上海以及深圳分别下跌1.0%、0.2%以及0.7%，广州降低0.4%。

10月份，二线都会新建商品室第贩卖代价环比降低0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手室第环比降低0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线都会新建商品室第贩卖代价环比降低0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手室第环比降低0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

10月份，70个年夜中都会中，新建商品室第贩卖代价环比下跌都会有7个，比上月增长4个；二手室第环比下跌都会有8个，比上月增长8个。

2、各线都会商品室第贩卖代价同比降幅整体趋稳

10月份，一线都会新建商品室第贩卖代价同比降低4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。此中，北京、广州以及深圳分别降低4.9%、10.4%以及8.1%，上海下跌5.0%。一线都会二手室第贩卖代价同比降低9.6%，降幅收窄1.1个百分点，此中北京、上海、广州以及深圳分别降低8.4%、6.7%、12.5%以及10.9%。

10月份，二线都会新建商品室第贩卖代价同比降低6.0%，降幅比上月扩展0.3个百分点；二手室第同比降低8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线都会新建商品室第以及二手室第贩卖代价同比分别降低6.6%以及9.0%，降幅均与上月不异。

3、问卷查询拜访显示房地产市场预期入一步改善

国度统计局对70个年夜中都会在10月展开的月度房价问卷查询拜访显示，预期将来半年新建商品室第以及二手室第贩卖代价连结不乱或者下跌的受访从业职员占比继续晋升，分别为75.9%以及60.4%，分别比上月提高17.6个以及15.0个百分点。

正文：

70个年夜中都会房地产代价统计一二三线都会划分：一线都会指北京、上海、广州、深圳等4个都会；二线都会指天津、石家庄、太原、呼以及浩特、沈阳、年夜连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个都会；三线都会指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、年夜理等35个都会。