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12月24日上午，奥体红盘融信保利创世纪（存案名：创世邸）一套法拍房，在阿里资产平台拍卖。

阿里法拍截图

这套建筑面积89.05m²、起拍价444万元的屋子，开拍前就吸引了2万多人次围观。23日开拍首日，就有9人报名参拍，并有多轮出价；24日又有3人参加战局，终极该房源颠末35轮竞价，以610万元，折合成交单价约6.85万元/m²。

被拍卖房源外景

创世纪是杭州楼市闻名的“奥体三兄弟”之一，曾经经在2018年率先创下“两万人摇”的记载，哄动一时。作为“奥体三兄弟”中交付最晚、房龄最新的楼盘，创世纪也是此中人气最高的楼盘。2021年10月，创世纪首套法拍房以1元起拍，终极以1039.5万元成交，折合单价约8.05万元。

法拍房外景

相比3年前，这次创世纪第二套法拍房的房价有所归落，不外从终极成交效果望，这个代价相比今朝的二手房市场价，其实不算低。凭据贝壳找房平台的数据，创世纪本年11月的成交均价约为6.45万元/m²。

比力使人存眷的是，24日拍下这套创世纪法拍房的竞买人金某某，恰是以前报导过的半个月内一连“扫货”多套杭州法拍房的义乌奥秘买家。

网络竞价胜利确认书 图源：阿里法拍

本年9月尾至10月，这位奥秘买家金某某在半个月内一连拍下3套杭州焦点板块优质房产——

9月30日，金某某以1819.391万元拍走南星桥老牌豪宅金色海岸一套法拍房，折合成交单价约7.89万元；10月12日，金某某又以1020.3万元拍走南星桥次新居候潮府一套法拍房，折合成交单价约8.63万元；10月13日，金某某再次出手，以600万元拍下杭州闻名“孟母盘”文鼎苑一套法拍房，折合成交单价约5万元。凭据天眼查信息，与这位金某某同名同姓的，有一名主业务务在义乌的老板。

然而这还没竣事。10月15日，位于奥体焦点的顶流豪宅杭州壹号院一套法拍房，最初被一名蔡某某以1525.24多万元拍走，折合成交单价约8.9万元。凭据天眼查信息，这位蔡某某跟金某某显然是老熟人，两人有过量次贸易互助，配合持股开了多家公司。也就是说，义乌老板金某某以及蔡某某，短短半个月就豪掷5000万元拍走4套杭州优质法拍房。

究竟上，之后，两人还在继续扫货杭州优质法拍房。11月19日，蔡某某以781.34万元拍下城西的河边之城雨澜轩一套法拍房，折合单价约5.64万元。再加之这套创世纪，两人已经经投进6300多万元，购进了6套杭州法拍房。

从这几套房产的详细环境来望，金某某以及蔡某某比力青眼钱塘江两岸的高端次新居，和城西的优质学区房。从法拍成交价来望，这几套法拍房的几个都处于比年来的低点。在一些购房者望来，今朝杭州楼市或者已经触底，也是以，一些举措力强的人已经经抓紧“抄底”。

（来历：潮新闻）